倾斜的房价:商办地出让背后的那些秘密

0 109 房产快讯 | 2017-01-12 类住宅在住宅限购,尤其是2016年“3·25”新政出台后,出现了一个异常火爆的销售周期。上海再度开启类住宅调控,背后是房企在扩张与盈利压力下隐现灰色地带,以及投资者因投资回报而做出的选择。“从房地产行业来说,完整成熟的游戏规则是很重要的,现在市场中这样的呼声已经越来越高。”上海仲量联行住宅部高级董事、总监周静分析指出,近两年在公开市场中拿地较多的是民企, ... 全文》
倾斜的房价:商办地出让背后的那些秘密
  • 武汉中介卖新房指标 当心!这些房产中介猫

    3 0 房产快讯 | 2017-01-11 17:56
    武汉中介卖新房指标 当心!这些房产中介猫
    2016年10月3日,武汉出台住房限贷限购政策,随后又两次升级。一部分人失去了在武汉中 ... 全文》
  • 倾斜的房价:商办地出让背后的那些秘密

    108 0 房产快讯 | 2017-01-12 00:02
    倾斜的房价:商办地出让背后的那些秘密
    类住宅在住宅限购,尤其是2016年“3·25”新政出台后,出现了一个异常火爆的销售周期。上海再度开启类住宅调控,背后是房企在扩张与盈利压力下隐现灰色地带,以及投资者因投资回报而做出的选择。“从房地产行业来说,完整成熟的游戏规则是很重要的,现在市场中这样的呼声已经越来越高。”上海仲量联行住宅部高级董事、总监周静分析指出,近两年在公开市场中拿地较多 ... 全文》
  • 从春运流动人口看全国房价:一线城市房价为什么这么高

    87 0 房产快讯 | 2017-01-12 00:00
    从春运流动人口看全国房价:一线城市房价为什么这么高
    每逢佳节倍思亲。随着2017年年关将至,“开售秒空”的春运车票是每位奋斗在外游子的必争之城,而聚集这些游子的出发地也面临着“一票难求”的局面。房天下整理数据发现,春运期间流出人口越多的城市,房价也更为高昂,而大量接纳游子返乡的“春运流入城市”,其库存压力往往超过同水平的其他城市。春运热门出发城市:一线领衔 房价居高进入腊月以来,各大出行网站纷 ... 全文》
  • 物业费咋单方涨价?原来前期服务合同已过期

    93 0 房产快讯 | 2017-01-11 23:58
    物业费咋单方涨价?原来前期服务合同已过期
    家住在黄陂盘龙城中国院子小区的范先生反映,他买房时约定的物业费是1.8元/平方米,现在物业要收2元/平方米,他没有交,车就进不了小区。在范先生和物业签的前期物业管理服务协议上,记者看到,范先生的联排别墅面积约为205平方米,物业费每月每平方米1.8元。范先生称,当时销售人员口头承诺免一年物业费,他没有享受到。小区物业经理廖女士表示,范先生当时签署的协 ... 全文》
  • 高房价真的开始驱赶人才了!哪些城市将升级为新一线

    99 0 房产快讯 | 2017-01-11 23:55
    高房价真的开始驱赶人才了!哪些城市将升级为新一线
    最近,很多数据表明,以深圳为代表的一线城市出现了高房价驱赶人才的现象,但就目前中国城市资源配置、发展空间等因素来看,就算一部分人被逼走,还是会有更多人涌入或者回流。放眼全球,与美、日、法等发达国家前四大城市占全国总人口超10%的情况相比,中国5.2%的比例还有较大上升空间。但按照中国国情,现有的一线城市如果无节制地扩张将带来房地产泡沫破灭的高风 ... 全文》
  • 盘点去年房企管理层大调整:谁动了我的地产饭碗

    86 0 房产快讯 | 2017-01-11 23:53
    盘点去年房企管理层大调整:谁动了我的地产饭碗
    有人的地方,就有江湖。房地产的江湖里,人来人往,有人离场,亦有人进场。元旦刚过3天,碧桂园控股有限公司(以下简称碧桂园)一则人事变动消息即引发市场广泛热议。公告称,吴建斌提出辞任执行董事、财务委员会主席、执行委员会成员、首席财务官等多项职务。对于吴建斌的离职原因,碧桂园在公告中称,吴建斌计划投放更多时间用于其个人兴趣,即摄影及写作。此外, ... 全文》
  • 楼市降温步入新一轮周期 北上深房地产市场形成新格局

    111 0 房产快讯 | 2017-01-11 23:06
    楼市降温步入新一轮周期 北上深房地产市场形成新格局
    新年新气象,2017年之初,楼市终于朝着“正常”的方向迈进。作为去年楼市上涨的急先锋,北京、上海、深圳都曾经出现过让市场窒息的“跳涨”行情,一线城市阵营中只有广州显得相对温和。回顾去年第三季度,当购房者看着价格的攀升而逐步陷入绝望之际,所幸10月初的调控政策让沸腾的市场戛然而止。两个月之后,牛头终于被“摁”住,楼市的降温让中国房地产市场步入新一 ... 全文》
  • 武汉楼盘成交环比降三成 均价9485元/平方米

    119 0 房产快讯 | 2017-01-11 22:44
    武汉楼盘成交环比降三成 均价9485元/平方米
    新年第一周,武汉楼市成交环比降了三成,成交均价则微跌至9485元每平方米。新纳入限购范围的新城区楼市降温明显,有二手房主下调售房报价。根据统计数据显示,2016年12月28日至2017年1月3日,武汉新建商品住宅成交2418套,环比减少31.4%。分析成交量下降原因一是受元旦小长假影响,二是与新的限购政策有关。在市场供应上,上周武汉市有6个项目开盘加推,供应明显减少 ... 全文》
  • 2016武汉土地白皮书:汉阳承包最贵地块 14大房企进江城

    122 0 房产快讯 | 2017-01-11 18:03
    2016武汉土地白皮书:汉阳承包最贵地块 14大房企进江城
    房天下讯 武汉房天下数据监控中心显示,2016年武汉土地市场公开招拍挂共成交161宗地块,4宗流拍,成交金额约1075.53亿元,成交面积823.03公顷。较去年同期出让地块(139宗)上涨15.83%,成交金额(607.86亿元)上涨76.94%,成交面积(680.64公顷)同比上涨20.92%。武汉总价及单价最高地块易主:总价地王为平安以110.65亿元竞得的新港长江城地块,单价地王为碧桂园以2 ... 全文》
  • 武汉中介卖新房指标 当心!这些房产中介猫腻多

    95 0 房产快讯 | 2017-01-11 17:56
    武汉中介卖新房指标 当心!这些房产中介猫腻多
    2016年10月3日,武汉出台住房限贷限购政策,随后又两次升级。一部分人失去了在武汉中心城区和部分新城区购房的资格。按说买的人少了,买房的难度就会降低。然而,武汉中心城区和远城区有些楼盘仍然是一房难求,一套房子往往有三四个人同时抢购,不少人拿着钱买不到房。紧张的供求关系,滋生了牟利的空间。最近,不少武汉市民反映,有一些二手房中介人员在倒卖新房指 ... 全文》
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